Signal Vente

18bis Rue du Plo 34150 Montpeyroux

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

B énergieA GESn° 2634E1494420F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Montpeyroux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 070 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 852 – 187 653 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202543 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison60 m²125 000 €2 083
25/08/202546 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison132 m²155 000 €1 174
20/08/202520 Rue De Versailles 34150 MontpeyrouxMaison53 m²197 902 €3 734
10/07/202511 Rue Du Plo 34150 MontpeyrouxMaison90 m²142 500 €1 583
19/06/202557 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison100 m²111 000 €1 110
02/06/202542 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison75 m²201 350 €2 685
21/05/202515 Av Des Platanes 34150 MontpeyrouxAppartement64 m²120 000 €1 875
16/04/202550 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison57 m²155 000 €2 719
11/03/202515 Rue Du Plo 34150 MontpeyrouxMaison60 m²100 000 €1 667
03/01/20255225 Rue Des Mazes 34150 MontpeyrouxMaison77 m²135 000 €1 753
20/06/202435 Che Des Tieulieres 34150 MontpeyrouxMaison98 m²274 000 €2 796
20/06/202421 Pl De L Horloge 34150 MontpeyrouxAppartement45 m²120 000 €2 667
13/06/202420 Av Des Platanes 34150 MontpeyrouxMaison155 m²468 200 €3 021
17/05/20245 Rue De Versailles 34150 MontpeyrouxMaison50 m²170 000 €3 400
16/02/202441 Rue De La Dysse 34150 MontpeyrouxMaison70 m²459 560 €6 565