Signal Vente

125 Chemin des Pins 34800 Canet

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

B énergieA GESn° 2634E1480079Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 939 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation394 143 – 462 690 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256080 F Che Des Pins 34800 CanetMaison92 m²314 000 €3 413
05/08/2025135 B Che De La Sabliere 34800 CanetMaison98 m²307 100 €3 134
19/06/2025423 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison143 m²344 249 €2 407
28/03/2025155 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison42 m²285 000 €6 786
28/03/2025155 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison88 m²285 000 €3 239
05/09/20246 Lot Les Lilas De Carol 34800 CanetMaison132 m²380 845 €2 885
04/09/2024290 B Chem Des Pins 34800 CanetMaison108 m²330 000 €3 056
26/08/2024400 Chem Des Pins 34800 CanetMaison200 m²563 400 €2 817
29/07/202480 Chem Des Pins 34800 CanetMaison123 m²316 000 €2 569
18/07/2024440 Chem Des Pins 34800 CanetMaison110 m²361 150 €3 283
15/07/2024500 Chem Des Pins 34800 CanetMaison123 m²385 060 €3 131
18/06/202490 Chem De La Garrigue 34800 CanetMaison130 m²360 000 €2 769
11/01/202485 Las Sesteriades 34800 CanetMaison116 m²344 143 €2 967
11/12/2023520 Che De Galon Bas 34800 CanetMaison95 m²302 050 €3 179