Signal Vente

15 avenue des cités 34310 Montady

Maison · 91 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2634E1471080N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 928 – 235 872 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Cygnes 34310 MontadyMaison86 m²211 000 €2 453
16/12/20257 B Rue Du Coq 34310 MontadyMaison150 m²413 258 €2 755
25/11/202510 Rue Des Hirondelles 34310 MontadyMaison73 m²175 500 €2 404
14/11/202526 Imp Des Arbousiers 34310 MontadyMaison124 m²249 000 €2 008
30/04/20259 Rue Des Cygnes 34310 MontadyMaison105 m²240 000 €2 286
26/03/2025545 Rue De La Carrierasse 34310 MontadyMaison80 m²232 855 €2 911
29/01/202524 Rue Des Melias 34310 MontadyMaison112 m²120 000 €1 071
04/11/20246 Imp De La Carrierasse 34310 MontadyMaison105 m²266 500 €2 538
05/07/20243 Rue Du Cinsault 34310 MontadyMaison88 m²234 000 €2 659
01/07/202419 Av Des Cites 34310 MontadyMaison91 m²185 000 €2 033
24/06/20248 Che Des Poissonniers 34310 MontadyMaison84 m²215 000 €2 560
01/03/20242 Av Des Cites 34310 MontadyMaison31 m²138 232 €4 459
24/01/20245783 Pl Des Saules 34310 MontadyMaison83 m²264 000 €3 181
22/01/202410 Rue Du Carignan 34310 MontadyMaison90 m²261 500 €2 906
05/12/20236 Imp Des Pinsons 34310 MontadyMaison99 m²244 000 €2 465