7 Rue Racine 34800 Nébian
Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)
B énergieA GESn° 2634E1467199G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Nébian (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau 34800 Nébian | Maison | 45 m² | 123 500 € | 2 744 |
| 17/12/2025 | 3 Pl Eugene Delacroix 34800 Nébian | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 12/11/2025 | 5 Pl Jean Moulin 34800 Nébian | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 15/10/2025 | 6 Pl Joseph Vidal 34800 Nébian | Maison | 76 m² | 172 280 € | 2 267 |
| 13/10/2025 | 4 Av De La Republique 34800 Nébian | Maison | 110 m² | 215 820 € | 1 962 |
| 03/10/2025 | 11 Pl De La Liberte 34800 Nébian | Appartement | 48 m² | 121 250 € | 2 526 |
| 07/08/2025 | 11 Pl De La Liberte 34800 Nébian | Appartement | 48 m² | 72 500 € | 1 510 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Jules Ferry 34800 Nébian | Maison | 40 m² | 66 540 € | 1 664 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Jules Ferry 34800 Nébian | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 29/04/2025 | 1 B Rue Racine 34800 Nébian | Maison | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| 27/03/2025 | 2 Imp Montesquieu 34800 Nébian | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 25/03/2025 | 5280 F Lou Rulladou 34800 Nébian | Maison | 177 m² | 141 557 € | 800 |
| 23/12/2024 | 5 Pl Jean Moulin 34800 Nébian | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 18/12/2024 | 5 Rue Honore De Balzac 34800 Nébian | Maison | 50 m² | 47 500 € | 950 |
| 12/12/2024 | 14 Rue Hector Berlioz 34800 Nébian | Maison | 54 m² | 110 500 € | 2 046 |