Signal Vente

9 Chemin du Moulin 34420 Cers

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

A énergieA GESn° 2634E1466769S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 553 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 604 – 228 448 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Du Vent Marin 34420 CersMaison115 m²365 000 €3 174
01/12/202511 Imp Plein Sud 34420 CersMaison123 m²308 470 €2 508
04/11/20252 Rue De La Clairette 34420 CersMaison105 m²290 500 €2 767
18/09/202510 Res La Noria 34420 CersMaison88 m²103 000 €1 170
14/05/20255 Imp Du Malrec 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison114 m²432 500 €3 794
06/03/20256 Rue De La Clairette 34420 CersMaison55 m²170 000 €3 091
05/02/20251 Imp Des Tilleuls 34420 CersMaison100 m²170 000 €1 700
29/11/202430 Che Du Moulin 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement103 m²299 600 €2 909
14/10/202434 Chem Du Moulin 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison136 m²266 000 €1 956
19/09/20245 Rue Du Cabernet 34420 CersMaison100 m²433 500 €4 335
31/07/20241 Bd Des Alizes 34420 CersMaison128 m²440 500 €3 441
22/05/202413 Res La Noria 34420 CersMaison91 m²210 000 €2 308
12/04/20242 Rue Des Ecluses 34420 CersMaison83 m²215 000 €2 590
15/03/202428 Chem Du Moulin 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison181 m²500 000 €2 762
13/12/202319 Che Du Moulin 34420 CersMaison60 m²263 200 €4 387