Signal Vente

6 Rue du Boulevard 34290 Bassan

Maison · 156 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2634E1460802F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 602 – 388 097 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Poste 34290 BassanAppartement38 m²81 500 €2 145
22/12/20252 Pl De La Saint Jean 34290 BassanMaison83 m²88 000 €1 060
12/11/202524 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison92 m²318 115 €3 458
29/09/202511 Rue De L Eglise 34290 BassanMaison100 m²89 000 €890
12/09/20251 Rue De La Font Neuve 34290 BassanMaison106 m²224 400 €2 117
09/09/202513 B Rue Des Ecoles 34290 BassanMaison75 m²100 000 €1 333
08/09/20258 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison80 m²141 500 €1 769
08/09/202530 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison77 m²231 000 €3 000
05/09/202547 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison106 m²298 500 €2 816
03/09/202511 Rue Des Glycines 34290 BassanAppartement62 m²151 360 €2 441
18/08/20255 Rue Des Ecoles 34290 BassanMaison65 m²126 500 €1 946
28/07/202514 Av De Beziers 34290 BassanMaison83 m²175 000 €2 108
20/06/202516 Rue Des Lavandes 34290 BassanMaison112 m²305 000 €2 723
28/05/202513 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison88 m²294 480 €3 346
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425