Signal Vente

2ter Rue Saint Marc 34310 Quarante

Maison · 120 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

A énergieA GESn° 2634E1438896R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Quarante (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 080 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation182 440 – 214 169 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Imp Jean Monnet 34310 QuaranteMaison135 m²273 900 €2 029
17/11/20256 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison265 m²307 000 €1 158
01/08/20257 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison171 m²114 000 €667
25/07/20256 Plan Des Ecoles 34310 QuaranteAppartement95 m²95 000 €1 000
24/06/202536 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison173 m²213 000 €1 231
05/05/20256 Av Du 1Er Mai 34310 QuaranteMaison98 m²231 150 €2 359
24/04/20258 Rue Du Cres 34310 QuaranteMaison59 m²102 000 €1 729
16/04/20253 Lot De La Pointue 34310 QuaranteMaison179 m²350 000 €1 955
30/01/20254 B Lot Le Cres 34310 QuaranteMaison109 m²800 000 €7 339
13/11/20245900 F Le Cres 34310 QuaranteMaison183 m²437 830 €2 393
08/07/202410 Rue De L'hort Viel 34310 QuaranteMaison198 m²580 000 €2 929
08/02/202411 Rue Du Cres 34310 QuaranteMaison48 m²114 000 €2 375
23/11/202311 B Rte De Saint Privat 34310 QuaranteMaison62 m²142 000 €2 290
24/10/202310 B Rue Des Beaumes 34310 QuaranteMaison94 m²205 630 €2 188
20/10/20232 Lot Le Cres 34310 QuaranteMaison140 m²402 300 €2 874