Signal Vente

26 Rue du Chateau 34320 Margon

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieB GESn° 2634E1429747U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Margon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 927 – 227 653 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Av De Roujan 34320 MargonMaison102 m²104 600 €1 025
03/11/202535 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison80 m²65 000 €813
05/09/202523 Av D'alignan 34320 MargonMaison111 m²446 850 €4 026
08/08/2025Rue Capitaine De Margon 34320 MargonMaison101 m²261 250 €2 587
08/07/20256 Imp De La Cave 34320 MargonAppartement85 m²152 000 €1 788
13/06/202520 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison48 m²44 000 €917
25/03/20258 Rue Du Cres 34320 MargonMaison76 m²207 000 €2 724
29/11/20247 Che D'abeilhan 34320 MargonMaison133 m²347 000 €2 609
19/11/20241 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison110 m²150 000 €1 364
23/10/20244 Rue Du Rozeillan 34320 MargonMaison113 m²330 000 €2 920
30/09/20241 Imp Du Chene 34320 MargonMaison105 m²315 980 €3 009
30/09/20242 Che De La Fourquette 34320 MargonMaison141 m²417 000 €2 957
16/07/20244 Rue De La Mairie 34320 MargonMaison94 m²80 000 €851
28/06/202420 Av De Roujan 34320 MargonMaison105 m²295 000 €2 810
28/06/202420 Av De Roujan 34320 MargonMaison96 m²295 000 €3 073