Impasse des 4 Vents 34540 Balaruc-le-Vieux
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)
C énergieC GESn° 2634E1426954J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | maison | 0 | 71 m² | C | C | 125 | 35 |
| 28/05/2026 | maison | 0 | 84 m² | C | C | 112 | 35 |
| 28/05/2026 | maison | 0 | 84 m² | C | C | 112 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Balaruc-le-Vieux (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Chevrefeuille 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 88 m² | 296 950 € | 3 374 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Des Airettes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 107 m² | 326 000 € | 3 047 |
| 21/10/2025 | 16 Rue Des Bougainvilliers 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 25/04/2025 | 5 Imp Des Muriers 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 87 m² | 414 050 € | 4 759 |
| 12/11/2024 | 22 Rue De La Vene 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Airettes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Vene 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 48 m² | 219 000 € | 4 563 |