Signal Vente

43 Grand Rue 34830 Jacou

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieC GESn° 2634E1426035A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Jacou (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 262 – 390 047 €
Soit3 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Simone Signoret 34830 JacouMaison181 m²545 000 €3 011
02/10/20251 Rue Marie Fabre 34830 JacouMaison18 m²70 000 €3 889
19/09/202516 Rue De La Lavande 34830 JacouMaison92 m²370 000 €4 022
26/08/202518 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²325 000 €3 533
16/07/202519 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²347 500 €3 777
30/06/20251 Rue Charles De Gaulle 34830 JacouAppartement24 m²107 000 €4 458
16/06/20251 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²357 350 €3 884
13/06/202510 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²276 000 €3 000
23/05/20256 Av De Vendargues 34830 JacouAppartement42 m²138 000 €3 286
19/05/20256 Esp Francois Mitterrand 34830 JacouAppartement47 m²161 050 €3 427
22/04/20256 Av De Vendargues 34830 JacouAppartement45 m²130 000 €2 889
20/01/202517 Rue Des Gardenias 34830 JacouMaison120 m²524 880 €4 374
16/01/20255 Rue Des Amandiers 34830 JacouMaison92 m²408 050 €4 435
10/01/202543 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²350 000 €3 804
07/01/20252 Rue Louise Michel 34830 JacouMaison150 m²450 000 €3 000