Signal Vente

53 Rue Des Acates 34400 Saint-Just

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

A énergieA GESn° 2634E1425095W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à Saint-Just (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 095 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation389 197 – 456 883 €
Soit4 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025375 Av Des Lauriers 34400 Saint-JustMaison102 m²462 300 €4 532
13/11/202553 Rue Des Acates 34400 Saint-JustMaison101 m²366 000 €3 624
25/09/202537 Rue Des Saladelles 34400 Saint-JustMaison200 m²358 750 €1 794
27/08/202549 Av De L Abrivado 34400 Saint-JustMaison83 m²365 000 €4 398
30/04/202563 Rue Des Lavandes 34400 Saint-JustMaison91 m²329 850 €3 625
12/03/2025105 Rue Des Acates 34400 Saint-JustMaison150 m²492 225 €3 282
04/03/202532 Imp Des Acacias 34400 Saint-JustMaison60 m²210 000 €3 500
21/02/202587 Rue Des Felibres 34400 Saint-JustMaison61 m²184 000 €3 016
06/02/202563 Rue Jean Jaures 34400 Saint-JustMaison90 m²232 000 €2 578
28/01/202556 Rue Jean Jaures 34400 Saint-JustMaison100 m²175 000 €1 750
08/01/202545 Pl De La Liberation 34400 Saint-JustMaison64 m²196 850 €3 076
23/09/202452 Rue Des Romarins 34400 Saint-JustMaison88 m²346 250 €3 935
09/07/20244 Imp Des Tilleuls 34400 Saint-JustMaison20 m²100 000 €5 000
04/04/202475 Rue Des Seringats 34400 Saint-JustMaison180 m²575 000 €3 194
15/12/202379 Rue Des Vergers 34400 Saint-JustMaison110 m²394 500 €3 586