Signal Vente

1 Impasse des Cinsaults 34360 Saint-Chinian

Maison · 101 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

A énergieA GESn° 2634E1423408Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 336 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation170 988 – 200 725 €
Soit1 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20257 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison89 m²188 445 €2 117
08/07/20251 Imp Du Millesime 34360 Saint-ChinianMaison104 m²302 250 €2 906
10/06/20258 Rue Des Pradasses 34360 Saint-ChinianMaison106 m²120 000 €1 132
17/04/202513 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison129 m²312 375 €2 422
28/02/20257 Lot Le Clos Du Millesime 34360 Saint-ChinianMaison107 m²287 000 €2 682
21/02/20255 Rue Des Muriers 34360 Saint-ChinianMaison100 m²180 000 €1 800
04/02/202525 Rue De La Voie Ferree 34360 Saint-ChinianMaison125 m²287 750 €2 302
12/12/20244 Lot L'oliveraie 34360 Saint-ChinianMaison103 m²220 000 €2 136
25/09/20248 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison88 m²215 000 €2 443
19/09/202415 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison77 m²159 900 €2 077
28/06/20243 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison73 m²159 000 €2 178
29/05/20245 B Rue Des Muriers 34360 Saint-ChinianMaison61 m²180 500 €2 959
11/04/20249 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison75 m²128 400 €1 712