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26 Rue Tour des Caves 34120 Tourbes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

A énergieA GESn° 2634E1421822Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Tourbes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 515 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation236 501 – 277 631 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Grande Rue 34120 TourbesMaison30 m²65 000 €2 167
30/12/202537 Grande Rue 34120 TourbesMaison58 m²197 000 €3 397
09/12/20255 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison54 m²35 000 €648
28/11/202515 Cite De La Tour 34120 TourbesMaison83 m²211 000 €2 542
13/11/202515 Rte De Caux 34120 TourbesMaison163 m²100 000 €613
23/10/202518 Rte De Caux 34120 TourbesMaison85 m²323 000 €3 800
20/10/20251 Che De Saint Martial 34120 TourbesMaison115 m²369 125 €3 210
26/09/20254 T Che De La Riviere 34120 TourbesMaison126 m²480 000 €3 810
23/09/202514 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison46 m²133 300 €2 898
27/08/202513 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison41 m²72 000 €1 756
22/07/202530 Gr Grande Rue 34120 TourbesMaison55 m²76 650 €1 394
30/06/202513 Che De Saint Martial 34120 TourbesMaison150 m²800 000 €5 333
23/05/202519 Gr Grande Rue 34120 TourbesMaison50 m²107 000 €2 140
13/05/20255 Che De La Terre Fine 34120 TourbesMaison169 m²512 000 €3 030
05/05/202538 Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison50 m²162 000 €3 240