Signal Vente

1 Impasse du Clos-Larnac 34590 Marsillargues

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

B énergieA GESn° 2634E1421366L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 072 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 318 – 305 591 €
Soit2 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesMaison260 m²590 000 €2 269
01/10/202514 Av Roger Salengro 34590 MarsillarguesMaison90 m²175 500 €1 950
16/09/20252 Rue Jules Granier 34590 MarsillarguesMaison82 m²230 950 €2 816
05/08/202540 Rue Lamartine 34590 MarsillarguesMaison30 m²147 000 €4 900
01/08/202512 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesMaison57 m²155 500 €2 728
01/08/2025102 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesAppartement110 m²240 000 €2 182
01/08/2025102 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesAppartement75 m²240 000 €3 200
25/07/20251 Imp Blatiere 34590 MarsillarguesMaison32 m²23 000 €719
21/07/20255001 F Rue Germain Encontre 34590 MarsillarguesMaison47 m²216 300 €4 602
25/06/202512 Rue Jules Guesde 34590 MarsillarguesMaison75 m²223 000 €2 973
16/06/20251 Bd Edouard Daumas 34590 MarsillarguesMaison82 m²192 000 €2 341
28/03/202519 Av Roger Salengro 34590 MarsillarguesAppartement52 m²128 000 €2 462
26/03/202512 Rue De Liege 34590 MarsillarguesMaison110 m²148 000 €1 345
03/03/202511 Rue Lamartine 34590 MarsillarguesAppartement24 m²54 000 €2 250
13/02/202540 Rue Jean Jaures 34590 MarsillarguesMaison50 m²138 000 €2 760