Signal Vente

13 Chemin de Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'Orb

Maison · 85 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2634E1412779E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 309 – 142 406 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison58 m²77 000 €1 328
19/12/202546 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison95 m²120 000 €1 263
27/11/20256519 Che De Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison56 m²75 000 €1 339
27/10/202534 Che De Saint Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison84 m²298 000 €3 548
04/08/202530 All Jean Bringer 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison71 m²41 921 €590
23/07/202534 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison200 m²361 000 €1 805
20/06/20256 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison61 m²74 000 €1 213
14/05/202513 Av Leon Astier 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison84 m²134 000 €1 595
21/02/2025Lot Les Pres De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison93 m²253 349 €2 724
03/12/202417 Che De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison76 m²155 000 €2 039
09/08/202423 Lot Les Pres De St Martin 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison106 m²250 000 €2 358
29/07/202442 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement85 m²135 000 €1 588
29/07/202444 Rue Du Meguillou 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement85 m²135 000 €1 588
07/06/20246 Rue Eugene Barthes 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison100 m²169 000 €1 690
27/03/20243 Rue De La Calade 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison68 m²145 000 €2 132