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20 Route de Montpellier 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieA GESn° 2634E1403934Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 386 – 198 845 €
Soit3 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255046 Le Village 34160 RestinclièresMaison110 m²240 000 €2 182
12/12/20259 Rue La Descente Des Oliviers 34160 RestinclièresMaison70 m²160 000 €2 286
30/09/202510 Rte De Montpellier 34160 RestinclièresAppartement43 m²185 000 €4 302
23/09/20256 Che De Sussargues 34160 RestinclièresMaison132 m²445 950 €3 378
24/07/20255030 Le Village 34160 RestinclièresMaison120 m²265 000 €2 208
21/07/20258 B Rue Des Chenes 34160 RestinclièresMaison115 m²515 000 €4 478
27/06/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement48 m²202 150 €4 211
24/06/20259 Che Du Pre 34160 RestinclièresMaison108 m²295 400 €2 735
23/06/20255370 F Rue Des Plans 34160 RestinclièresMaison76 m²301 300 €3 964
19/06/20251 Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement50 m²146 750 €2 935
15/04/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²250 600 €3 530
31/01/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²263 660 €3 714
31/01/202511 Rue Des Coquillades 34160 RestinclièresMaison105 m²260 000 €2 476
28/01/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement61 m²284 126 €4 658
13/12/20243 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement72 m²258 403 €3 589