Signal Vente

25 Rue Albert Marc 34310 Montady

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2634E1400051Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 694 – 237 946 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025485 Rue De Mars 34310 MontadyMaison86 m²226 000 €2 628
22/09/20258 Rue De La Paix 34310 MontadyMaison91 m²109 000 €1 198
12/09/202518 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison122 m²305 000 €2 500
29/08/20254 Rue Bertin Bousquet 34310 MontadyMaison89 m²268 785 €3 020
18/08/202525 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison88 m²255 000 €2 898
07/05/2025400 Rue De Lezigno 34310 MontadyMaison186 m²614 000 €3 301
24/04/202513 Rue Jean Moulin 34310 MontadyMaison90 m²252 870 €2 810
31/03/20253 Rue Jean Moulin 34310 MontadyMaison86 m²250 000 €2 907
25/03/20252 Rue De La Paix 34310 MontadyMaison90 m²271 000 €3 011
18/03/2025525 Rue De Mars 34310 MontadyMaison160 m²102 600 €641
10/03/202531 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison118 m²130 000 €1 102
28/02/202510 Rue Andre Seguret 34310 MontadyMaison82 m²237 779 €2 900
16/01/20251 Rue Bertin Bousquet 34310 MontadyMaison104 m²250 000 €2 404
10/10/202435 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison76 m²169 200 €2 226
30/09/202414 Rue Des Roses 34310 MontadyMaison73 m²181 000 €2 479