Signal Vente

115b Avenue de Cournonterral 34560 Montbazin

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

A énergieA GESn° 2634E1394611K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Montbazin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 395 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 657 – 264 901 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Marche 34560 MontbazinMaison56 m²170 050 €3 037
11/12/202518 Rue De La Carrierasse 34560 MontbazinAppartement115 m²120 000 €1 043
18/08/202514 Rue Saliniere 34560 MontbazinMaison77 m²250 000 €3 247
24/07/202521 Cami D Antonegre 34560 MontbazinMaison98 m²650 000 €6 633
18/07/202515 Rue Du Portail 34560 MontbazinMaison70 m²163 560 €2 337
13/06/20256 Pl Du Chateau 34560 MontbazinMaison52 m²149 000 €2 865
15/05/20254 Pl Du Marche 34560 MontbazinAppartement77 m²151 950 €1 973
15/04/20257 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinMaison73 m²80 000 €1 096
17/12/202418 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement43 m²96 000 €2 233
26/09/20249 Rue Du Jeu De Mail 34560 MontbazinMaison79 m²300 000 €3 797
20/08/202413 Rue Du Puits De Jacob 34560 MontbazinMaison114 m²271 000 €2 377
09/08/202419 Rue De La Capelle 34560 MontbazinMaison90 m²227 830 €2 531
17/06/202413 Cami D Antonegre 34560 MontbazinMaison70 m²228 450 €3 264
11/04/202418 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement45 m²106 500 €2 367
28/03/202418 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement56 m²120 000 €2 143