Signal Vente

565 Avenue de Montpellier 34570 Montarnaud

Maison · 116 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieB GESn° 2634E1390921M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 433 – 447 770 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/2025168 B Rue Des Asphodeles 34570 MontarnaudMaison90 m²371 650 €4 129
06/05/2025155 Rue Simone De Beauvoir 34570 MontarnaudMaison103 m²310 000 €3 010
18/12/2024359 Rte De Montpellier 34570 MontarnaudMaison65 m²475 000 €7 308
18/12/2024359 Rte De Montpellier 34570 MontarnaudMaison185 m²475 000 €2 568
24/09/202422 Av De Montpellier 34570 MontarnaudMaison64 m²134 616 €2 103
14/08/20245819 Lot Les Tourettes 34570 MontarnaudMaison137 m²415 000 €3 029
03/07/20241 Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison80 m²255 000 €3 188
03/07/20245958 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison97 m²255 000 €2 629
28/06/20245596 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudAppartement50 m²508 000 €10 160
28/06/20245596 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison219 m²508 000 €2 320
30/04/20245 Lot Lou Pradas 34570 MontarnaudMaison85 m²240 000 €2 824
27/03/202497 Mail Georges Sand 34570 MontarnaudAppartement86 m²247 120 €2 873
04/01/2024412 Av Lucie Aubrac 34570 MontarnaudMaison115 m²190 000 €1 652
29/12/2023167 Rue Simone De Beauvoir 34570 MontarnaudMaison82 m²272 500 €3 323