Signal Vente

170 Avenue Pierre Lacans 34310 Montady

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieA GESn° 2634E1382616B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation492 384 – 578 016 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Cygnes 34310 MontadyMaison86 m²211 000 €2 453
16/12/20257 B Rue Du Coq 34310 MontadyMaison150 m²413 258 €2 755
10/11/2025315 Rue Des Puits 34310 MontadyMaison101 m²379 850 €3 761
19/05/2025140 Rue Des Mimosas 34310 MontadyMaison141 m²359 100 €2 547
30/04/20259 Rue Des Cygnes 34310 MontadyMaison105 m²240 000 €2 286
27/03/202542 Cite Roumagnac 34310 MontadyMaison70 m²215 000 €3 071
06/12/202455 Rue Des Canottes 34310 MontadyMaison90 m²367 700 €4 086
22/10/2024135 Rue Des Mimosas 34310 MontadyMaison96 m²154 000 €1 604
01/07/202419 Av Des Cites 34310 MontadyMaison91 m²185 000 €2 033
26/02/2024379 Av Pierre Lacans 34310 MontadyMaison145 m²310 000 €2 138
05/12/20236 Imp Des Pinsons 34310 MontadyMaison99 m²244 000 €2 465
24/11/202318 Cite Roumagnac 34310 MontadyMaison86 m²105 000 €1 221
10/11/20238 Rue Des Cygnes 34310 MontadyMaison69 m²210 000 €3 043
18/10/20235 Imp Des Iris 34310 MontadyMaison83 m²214 000 €2 578