Signal Vente

1 Rue des Mourguettes 34880 Lavérune

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

B énergieB GESn° 2634E1378501U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026appartement046 m²CC7828
12/11/2025appartement069 m²CC6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Lavérune (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation328 278 – 385 370 €
Soit3 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison103 m²442 150 €4 293
26/11/20257 Rue De La Croix 34880 LavéruneAppartement79 m²266 610 €3 375
12/11/20255 Rue Des Terrasses 34880 LavéruneMaison136 m²369 420 €2 716
30/12/202410 Av Colonel Guizard 34880 LavéruneMaison68 m²306 000 €4 500
06/12/202415 Rue Du Peyrou 34880 LavéruneMaison74 m²342 000 €4 622
05/12/20243 Rue Des Pommettes 34880 LavéruneMaison98 m²360 000 €3 673
25/10/202420 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison206 m²867 800 €4 213
23/08/20243 Rue Des Floralies 34880 LavéruneMaison82 m²300 000 €3 659
06/08/20245 Rue Des Compagnons 34880 LavéruneAppartement68 m²253 800 €3 732
18/07/20247 Rue Des Compagnons 34880 LavéruneAppartement35 m²290 000 €8 286
18/07/20247 Rue Des Compagnons 34880 LavéruneAppartement68 m²290 000 €4 265
02/07/20248 Rue Des Mourguettes 34880 LavéruneMaison116 m²137 000 €1 181
14/05/20249 Rue De La Croix 34880 LavéruneAppartement99 m²288 050 €2 910
11/12/20235 Rue Bella Vista 34880 LavéruneMaison118 m²429 500 €3 640
30/11/202314 Rue De L Adret 34880 LavéruneMaison106 m²414 100 €3 907