Signal Vente

5 Rue du Canal 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Maison · 56 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieB GESn° 2634E1377163I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 540 – 156 764 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement98 m²180 000 €1 837
16/12/202540 Rue Jean Laures 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison72 m²130 000 €1 806
08/12/20251 B Rue Louis Darde 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement46 m²115 000 €2 500
05/12/20258 Ancien Chemin De Pezenas 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison130 m²398 587 €3 066
20/11/202539 Rue Marceau 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison65 m²128 000 €1 969
14/11/202514 Rue Du Quatre Septembre 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison86 m²62 000 €721
05/11/20257 Rue Griffe 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison219 m²450 000 €2 055
22/08/202516 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison180 m²180 000 €1 000
22/08/202516 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison180 m²50 000 €278
12/08/202522 Rue Jean Laures 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison66 m²119 000 €1 803
11/08/202512 Bd Pasteur 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison115 m²128 000 €1 113
08/07/20251 B Rue Louis Darde 34420 Villeneuve-lès-BéziersAppartement46 m²107 000 €2 326
24/06/202525 Rue Du Quatre Septembre 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison72 m²103 000 €1 431
20/06/202518 Rue Du Quatre Septembre 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison30 m²111 670 €3 722
21/05/20252 Rue Mirabeau 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison42 m²95 250 €2 268