Signal Vente

10 Chemin du Moulin 34260 Saint-Étienne-Estréchoux

Maison · 43 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieC GESn° 2634E1370780V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeButane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison–40 m²GC46663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Saint-Étienne-Estréchoux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 608 – 46 497 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20255504 Saint Etienne 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison119 m²107 000 €899
17/06/20254 Rte De Bedarieux 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison57 m²76 270 €1 338
30/04/20256 Rue De L Eglise 34260 Saint-Étienne-EstréchouxAppartement39 m²60 900 €1 562
02/09/202411 Rue Des Jardins 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison151 m²297 800 €1 972
08/07/20245300 Rue Du Four A Chaux 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison56 m²165 000 €2 946
24/04/20243 B Che Des Jardins 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison98 m²193 000 €1 969
23/02/20243 Lot Le Mursan 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison60 m²133 450 €2 224
31/01/202414 Rue Du Four A Chaux 34260 Saint-Étienne-EstréchouxMaison106 m²105 000 €991