Signal Vente

37 Avenue d'Olonzac 34210 Azillanet

Maison · étage 0 · 283 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2634E1368189E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface283 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Azillanet (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 595 – 359 916 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202511 Av Du Minervois 34210 AzillanetMaison93 m²95 000 €1 022
23/10/20255311 F Rte D Aigne 34210 AzillanetMaison114 m²257 850 €2 262
30/09/20255040 Rue Longue 34210 AzillanetMaison84 m²30 000 €357
17/07/20255006 Rte D Aigne 34210 AzillanetMaison65 m²60 000 €923
28/05/20255098 Rue Du Chateau 34210 AzillanetMaison80 m²110 092 €1 376
18/03/20255082 Gr Grand Rue 34210 AzillanetMaison170 m²70 000 €412
06/01/20255009 Rte D Aigne 34210 AzillanetMaison30 m²33 000 €1 100
20/12/20245118 Rue De La Rampe 34210 AzillanetMaison111 m²65 000 €586
06/12/20245088 Rue Du Couvent 34210 AzillanetMaison115 m²88 000 €765
06/08/20245318 F Rte D Aigne 34210 AzillanetMaison131 m²322 370 €2 461
10/06/20245224 F Av D Olonzac 34210 AzillanetMaison60 m²77 000 €1 283
07/06/20245246 Les Faisses Et Rouquille N 34210 AzillanetMaison175 m²264 250 €1 510