Signal Vente

12 Rue du Marché Couvert 34210 La Livinière

Maison · 112 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2634E1363848F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à La Livinière (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 894 – 179 485 €
Soit1 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rte Des Meulieres 34210 La LivinièreMaison96 m²106 400 €1 108
01/12/202520 Rue Du Marche Couvert 34210 La LivinièreMaison75 m²142 682 €1 902
27/11/20252 Che Du Moulin A Vent 34210 La LivinièreMaison98 m²215 000 €2 194
03/10/20252 Rte Des Meulieres 34210 La LivinièreMaison230 m²513 500 €2 233
22/09/202510 Rue De L Ancien Four 34210 La LivinièreMaison95 m²97 120 €1 022
10/09/202510 Rue Du Vieux Pressoir 34210 La LivinièreMaison45 m²72 600 €1 613
04/09/20258 Rue Du Vieux Pressoir 34210 La LivinièreMaison24 m²20 000 €833
04/09/202514 Rue De La Taillanderie 34210 La LivinièreMaison100 m²154 000 €1 540
04/07/20253 Rue Du Cers 34210 La LivinièreMaison84 m²157 300 €1 873
26/06/202511 Rue Du Marche Couvert 34210 La LivinièreMaison100 m²66 600 €666
25/06/20255 Rue Des Aires Hautes 34210 La LivinièreMaison170 m²258 000 €1 518
23/06/202514 Rue Du Gourguet 34210 La LivinièreMaison60 m²12 000 €200
30/04/202519 Rue Du Marche Couvert 34210 La LivinièreMaison106 m²169 000 €1 594
22/04/202524 Rue Du Vieux Pressoir 34210 La LivinièreMaison160 m²158 170 €989
10/03/202511 B Rte Des Meulieres 34210 La LivinièreMaison147 m²160 000 €1 088