198 Chemin des Pérayrols 34270 Les Matelles
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)
E énergieE GESn° 2634E1361264V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Les Matelles (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 125 Che Des Perayrols 34270 Les Matelles | Maison | 98 m² | 441 220 € | 4 502 |
| 13/06/2025 | 161 Che De La Rayrete 34270 Les Matelles | Maison | 134 m² | 577 650 € | 4 311 |
| 06/11/2024 | 3 Rue Du Jeu De Ballon 34270 Les Matelles | Maison | 80 m² | 216 280 € | 2 704 |
| 03/06/2024 | 148 Che Des Moulieres 34270 Les Matelles | Maison | 135 m² | 365 694 € | 2 709 |
| 24/05/2024 | 148 Av Du Val De Montferrand 34270 Les Matelles | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 15/05/2024 | 148 Av Du Val De Montferrand 34270 Les Matelles | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 03/05/2024 | 5 Rue Des Grenadiers 34270 Les Matelles | Maison | 50 m² | 143 800 € | 2 876 |
| 07/02/2024 | 360 Che Des Moulieres 34270 Les Matelles | Maison | 128 m² | 463 750 € | 3 623 |