Signal Vente

2 Rue Aristide Briand 34110 Mireval

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2634E1358989I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Mireval (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 667 – 216 782 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025700 B Av De Maupas 34110 MirevalMaison105 m²585 000 €5 571
05/12/20255 Imp Du Parc 34110 MirevalMaison89 m²455 000 €5 112
26/11/202516 Av Jules Ferry 34110 MirevalMaison120 m²610 000 €5 083
28/10/202511 Rue Frederic Mistral 34110 MirevalAppartement38 m²79 450 €2 091
23/10/20251 B Av De Verdun 34110 MirevalAppartement33 m²142 500 €4 318
22/10/202512 Av De Verdun 34110 MirevalMaison49 m²230 000 €4 694
10/10/20252 Av Jules Ferry 34110 MirevalMaison74 m²301 170 €4 070
29/09/202524 B Av Du Poilu 34110 MirevalAppartement47 m²301 890 €6 423
17/09/20259 Gr Grand Rue 34110 MirevalAppartement116 m²227 720 €1 963
13/08/202510 Av Gambetta 34110 MirevalMaison125 m²353 600 €2 829
23/07/20255200 Rue Robespierre 34110 MirevalMaison70 m²223 000 €3 186
22/07/20252 Av De Montpellier 34110 MirevalAppartement39 m²110 000 €2 821
21/05/20255057 F Che De La Tieuliere 34110 MirevalMaison124 m²407 000 €3 282
14/05/20255 Rue Frederic Mistral 34110 MirevalAppartement55 m²146 950 €2 672
14/05/20252 Av Jules Ferry 34110 MirevalAppartement110 m²257 410 €2 340