4 Lotissement les Sompes 34700 Le Bosc

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

B énergieA GESn° 2634E1356984F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²

Construction2001-2005

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé886 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Le Bosc (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 685 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation241 769 – 283 816 €

Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
02/09/2025	42 A Che Des Ecoliers 34700 Le Bosc	Maison	79 m²	253 400 €	3 208
20/06/2025	2 Rue Des Terrasses 34700 Le Bosc	Appartement	25 m²	80 000 €	3 200
20/06/2025	2 Rue Des Terrasses 34700 Le Bosc	Appartement	98 m²	80 000 €	816
20/06/2025	2 Rue Des Terrasses 34700 Le Bosc	Appartement	229 m²	80 000 €	349
20/06/2025	2 Rue Des Terrasses 34700 Le Bosc	Appartement	32 m²	80 000 €	2 500
31/01/2025	5 Che Des Ecoliers 34700 Le Bosc	Maison	87 m²	237 000 €	2 724
31/01/2025	5 Che Des Ecoliers 34700 Le Bosc	Maison	91 m²	237 000 €	2 604
11/10/2024	9 Av Saint Vincent 34700 Le Bosc	Maison	84 m²	281 500 €	3 351
15/12/2023	5 Che Des Ecoliers 34700 Le Bosc	Maison	91 m²	240 000 €	2 637
15/12/2023	5 Che Des Ecoliers 34700 Le Bosc	Maison	87 m²	240 000 €	2 759