Signal Vente

1 Rue des Tendes Basses 34460 Cessenon-sur-Orb

Maison · 70 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieA GESn° 2634E1352121E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Cessenon-sur-Orb (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 676 – 140 489 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Du Four 34460 Cessenon-sur-OrbMaison63 m²64 000 €1 016
25/11/20252 Rue Du Four 34460 Cessenon-sur-OrbMaison54 m²58 000 €1 074
06/11/20253 Rue Du Bac 34460 Cessenon-sur-OrbMaison68 m²60 000 €882
05/11/202522 Rue De Caville 34460 Cessenon-sur-OrbMaison100 m²149 000 €1 490
24/10/202521 Rue Du Barri D Orb 34460 Cessenon-sur-OrbMaison28 m²20 000 €714
22/09/202517 Rue Des Tendes Hautes 34460 Cessenon-sur-OrbMaison90 m²177 670 €1 974
11/09/20255939 Rue De La Font Sucree 34460 Cessenon-sur-OrbMaison50 m²41 000 €820
30/07/202515 Rue De La Cascade 34460 Cessenon-sur-OrbMaison145 m²266 500 €1 838
22/07/202514 Pl Du Marche 34460 Cessenon-sur-OrbAppartement83 m²275 000 €3 313
22/07/202514 Pl Du Marche 34460 Cessenon-sur-OrbAppartement87 m²275 000 €3 161
17/07/202511 Rue Des Tendes Hautes 34460 Cessenon-sur-OrbMaison105 m²149 000 €1 419
23/04/202520 Rue Du Barri D Orb 34460 Cessenon-sur-OrbMaison80 m²88 500 €1 106
28/03/20256176 Av Du Viala 34460 Cessenon-sur-OrbMaison105 m²284 800 €2 712
27/03/202513 Rue De La Source 34460 Cessenon-sur-OrbMaison140 m²133 975 €957
05/02/20252 Rue Des Lavoirs 34460 Cessenon-sur-OrbMaison50 m²40 000 €800