Signal Vente

9 Impasse de la Coulaoubio 34800 Cabrières

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieB GESn° 2634E1340232X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Cabrières (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 059 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 255 – 205 734 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Che Des Figuieres 34800 CabrièresMaison90 m²230 000 €2 556
19/12/202570 Che Des Caraygnasses 34800 CabrièresMaison264 m²525 000 €1 989
18/12/202512 Av De Clermont 34800 CabrièresMaison110 m²93 000 €845
12/12/20253 Rue De La Place 34800 CabrièresMaison62 m²95 000 €1 532
09/12/20259 Rue Du Mas Du Bayle 34800 CabrièresMaison102 m²268 000 €2 627
17/11/202513 Rue Du Mas De Silhol 34800 CabrièresMaison91 m²252 350 €2 773
05/05/20253 Rue Ruisseau Du Bayle 34800 CabrièresMaison30 m²150 000 €5 000
05/05/20254 A Rue Du Mas De Rigaud 34800 CabrièresMaison48 m²150 000 €3 125
04/04/20259 Rue Du Mas De Rigaud 34800 CabrièresMaison55 m²166 000 €3 018
19/02/202518 Av De Clermont 34800 CabrièresAppartement100 m²71 885 €719
14/02/202524 Av De Clermont 34800 CabrièresAppartement70 m²170 000 €2 429
05/09/20242 Imp Du Bayle 34800 CabrièresMaison110 m²179 040 €1 628
02/08/202412 Rue De L'eglise 34800 CabrièresMaison71 m²190 500 €2 683
15/07/20243 Rue Du Mas De Rigaud 34800 CabrièresMaison75 m²106 000 €1 413
16/04/202415 Rue Du Mas Du Bayle 34800 CabrièresMaison103 m²242 000 €2 350