Signal Vente

10 Rue Paul Valery 34320 Roujan

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2634E1339650N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Roujan (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 589 – 247 213 €
Soit2 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison45 m²17 500 €389
12/12/20254 Rue Basse 34320 RoujanMaison30 m²32 000 €1 067
05/08/20255326 F Che Du Pigeonnier 34320 RoujanMaison60 m²165 000 €2 750
18/07/202561 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison211 m²315 500 €1 495
08/07/202550 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison125 m²143 190 €1 146
27/05/202510 B Rue Bastard Senaux 34320 RoujanAppartement65 m²135 000 €2 077
26/05/20251 Rue Paul Valery 34320 RoujanMaison124 m²304 379 €2 455
20/05/202563 Av De Pezenas 34320 RoujanMaison100 m²106 400 €1 064
13/03/202591 B Av De Pezenas 34320 RoujanMaison86 m²199 650 €2 322
10/03/202521 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison72 m²161 500 €2 243
21/02/202510 Rue De La Serre 34320 RoujanMaison135 m²325 000 €2 407
01/02/202513 Ach Ancien Chemin D'alignan 34320 RoujanMaison124 m²432 500 €3 488
14/01/202522 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison75 m²43 000 €573
06/01/202510 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison62 m²190 000 €3 065
23/12/20246 Av De Caux 34320 RoujanMaison100 m²202 000 €2 020