Signal Vente

12 Rue des Ramiers 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2634E1337578V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 938 – 230 014 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Du Calvaire 34500 BéziersMaison60 m²108 000 €1 800
05/12/202574 Bd D'angleterre 34500 BéziersMaison130 m²87 000 €669
04/12/202510 Rue Jean Louis Forain 34500 BéziersMaison71 m²213 050 €3 001
24/11/202510 Rue Porte Olivier 34500 BéziersAppartement40 m²58 200 €1 455
20/11/20258 Rue De La Vierge 34500 BéziersAppartement122 m²69 500 €570
20/11/20258 Rue De La Vierge 34500 BéziersAppartement36 m²69 500 €1 931
14/11/202510 Rue De L Airette 34500 BéziersMaison65 m²41 000 €631
12/11/20252 Rue Porte Olivier 34500 BéziersAppartement56 m²95 140 €1 699
04/11/202547 Rue Antoine Miquel 34500 BéziersAppartement48 m²127 900 €2 665
04/11/202547 Rue Antoine Miquel 34500 BéziersAppartement47 m²127 900 €2 721
28/10/20252 Rue Porte Olivier 34500 BéziersAppartement55 m²97 701 €1 776
27/10/20252 Rue Porte Olivier 34500 BéziersAppartement46 m²98 387 €2 139
15/10/202533 Rue Des Ramiers 34500 BéziersMaison52 m²138 000 €2 654
03/10/202521 Rue Des Fosses 34500 BéziersAppartement38 m²74 896 €1 971
15/09/202564 Rte De Murviel 34500 BéziersMaison72 m²185 000 €2 569