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5 Chemin des Montilles 34350 Vendres

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

B énergieA GESn° 2634E1337345W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé488 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Vendres (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 742 – 130 002 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255047 Le Hameau Du Soleil 34350 VendresMaison35 m²140 000 €4 000
01/12/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement33 m²163 000 €4 939
17/11/20255749 F Res Cap Soleil 34350 VendresMaison33 m²147 530 €4 471
21/10/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²142 000 €4 438
17/10/20255052 Le Hameau Du Soleil 34350 VendresMaison31 m²168 550 €5 437
15/10/2025148 Rue Des Vives Vendres Plage 34350 VendresMaison50 m²212 000 €4 240
15/10/2025208 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison47 m²180 000 €3 830
19/09/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²136 100 €4 253
08/07/2025209 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²275 500 €3 625
02/07/20255751 F Res Cap Soleil 34350 VendresMaison33 m²152 000 €4 606
30/06/20255063 Le Hameau Du Soleil 34350 VendresMaison52 m²130 000 €2 500
23/06/2025184 Pl Emile Turco Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²172 500 €2 270
23/05/20255779 F Les Soleillades Ii 34350 VendresMaison34 m²130 150 €3 828
22/04/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²159 700 €4 991
09/04/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement33 m²151 525 €4 592