Signal Vente

2 Rue de la Source 34880 Lavérune

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2634E1332948T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1979
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Lavérune (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 067 – 560 035 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Des Rocailles 34880 LavéruneMaison58 m²100 000 €1 724
06/11/2025Rue Des Abimes 34880 LavéruneMaison94 m²320 000 €3 404
23/07/20257 Rue De La Condamine 34880 LavéruneMaison95 m²296 740 €3 124
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneMaison32 m²138 000 €4 313
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneAppartement36 m²138 000 €3 833
22/05/20252 Imp Madrilene 34880 LavéruneMaison97 m²299 500 €3 088
24/04/20256 Rue Des Cinsaults 34880 LavéruneMaison124 m²529 500 €4 270
06/02/20255 Rue Du Pointu 34880 LavéruneMaison141 m²360 000 €2 553
31/01/2025Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison140 m²455 000 €3 250
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneAppartement47 m²260 700 €5 547
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison118 m²260 700 €2 209
18/12/20244 Rue De La Charbonniere 34880 LavéruneMaison111 m²450 600 €4 059
16/12/20242 Imp Du Touat 34880 LavéruneMaison46 m²134 400 €2 922
03/12/20245 Av Des Serres 34880 LavéruneAppartement45 m²171 000 €3 800
26/11/20241 Rue De La Forge 34880 LavéruneMaison99 m²279 080 €2 819