Signal Vente

3 Rue Bernard Lyot 34130 Candillargues

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

B énergieA GESn° 2634E1325958X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/11/2025appartement046 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Candillargues (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 940 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 186 – 279 609 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202516 Av De La Mer 34130 CandillarguesMaison100 m²431 000 €4 310
13/10/202515 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesAppartement84 m²250 000 €2 976
24/09/20259 Che De La Providence 34130 CandillarguesMaison103 m²428 000 €4 155
19/09/202514 Av De La Mer 34130 CandillarguesMaison65 m²230 000 €3 538
04/08/2025107 Plan De L Ormeau 34130 CandillarguesMaison85 m²370 000 €4 353
08/07/20251 Pl De L'eglise 34130 CandillarguesMaison110 m²247 160 €2 247
17/06/20255 Pl De L'eglise 34130 CandillarguesMaison52 m²173 100 €3 329
28/04/20256 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesMaison80 m²207 500 €2 594
28/03/202513 Av De Mauguio 34130 CandillarguesMaison78 m²320 000 €4 103
10/02/202513 Rue Des Aigrettes 34130 CandillarguesMaison98 m²417 160 €4 257
28/01/202540 Plan De L Ormeau 34130 CandillarguesMaison90 m²350 100 €3 890
24/01/202513 B Av De Mauguio 34130 CandillarguesMaison92 m²341 520 €3 712
10/01/20257 Rue Des Quatre Ponts 34130 CandillarguesMaison74 m²320 020 €4 325
27/12/202427 Av Georges Brassens 34130 CandillarguesMaison96 m²650 000 €6 771
24/10/20243 Rue Des Negadouires 34130 CandillarguesMaison88 m²247 100 €2 808