Signal Vente

14 Lotissement La Résidence des Combes 34480 Laurens

Maison · 137 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2634E1323458T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 521 – 397 394 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 Les Combes 34480 LaurensMaison150 m²403 330 €2 689
03/11/20256 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison103 m²237 500 €2 306
06/05/20255 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison79 m²103 400 €1 309
10/03/2025Lot Les Combes 34480 LaurensMaison170 m²425 200 €2 501
15/11/20248 A Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 B Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 C Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 D Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
14/06/202415 Les Combes 34480 LaurensMaison131 m²345 550 €2 638
03/06/202413 Les Combes 34480 LaurensMaison151 m²350 000 €2 318
08/03/202411 Les Combes 34480 LaurensMaison138 m²379 020 €2 747