Signal Vente

53 Avenue de Beziers 34370 Creissan

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 146 j)

B énergieA GESn° 2634E1321087O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 028 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 628 – 322 390 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av Du Stade 34370 CreissanMaison136 m²207 920 €1 529
12/12/20257 Rue Saint Vincent 34370 CreissanMaison133 m²280 000 €2 105
30/09/20259 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison85 m²136 550 €1 606
05/09/202514 Av De Saint Chinian 34370 CreissanMaison101 m²230 000 €2 277
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement43 m²140 000 €3 256
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement70 m²140 000 €2 000
29/07/20254 Av De La Source 34370 CreissanMaison160 m²560 000 €3 500
07/07/202545 Av De Beziers 34370 CreissanMaison40 m²149 000 €3 725
03/07/202511 Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison140 m²358 800 €2 563
24/06/202532 Av De Beziers 34370 CreissanMaison205 m²130 000 €634
20/06/20255 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison98 m²296 500 €3 026
07/05/202516 B Che Du Moulin D'abram 34370 CreissanMaison121 m²303 650 €2 510
22/04/20258 Av General Leclerc 34370 CreissanMaison106 m²254 600 €2 402
31/03/20256 Rue Des Vieux Bassins 34370 CreissanAppartement60 m²180 000 €3 000
11/03/20252 Rue Lamartine 34370 CreissanMaison80 m²85 000 €1 063