Signal Vente

2 Rue Victor Sch lcher 34500 Béziers

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieF GESn° 2634E1314764J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (653 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 508 – 196 639 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 BéziersAppartement64 m²222 850 €3 482
19/12/202517 Bd Bertrand Duguesclin 34500 BéziersAppartement123 m²599 000 €4 870
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement18 m²315 000 €17 500
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement40 m²315 000 €7 875
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement48 m²315 000 €6 563
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement90 m²315 000 €3 500
17/12/20251 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 BéziersAppartement42 m²29 000 €690
02/12/202567 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement53 m²50 000 €943
02/12/202525 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement30 m²190 000 €6 333
02/12/202525 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement25 m²190 000 €7 600
02/12/202525 B Rue Auguste Comte 34500 BéziersAppartement55 m²190 000 €3 455
26/11/202551 Rue Charles Gounod 34500 BéziersAppartement52 m²95 000 €1 827
10/11/202522 Rue Louis Pasteur 34500 BéziersAppartement80 m²133 050 €1 663
05/11/20252 Rue Jules Michelet 34500 BéziersAppartement42 m²40 000 €952
04/11/202522 Rue Ernest Renan 34500 BéziersMaison89 m²140 000 €1 573