Signal Vente

23 Rue du Levant 34670 Saint-Brès

Maison · 89 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2634E1312870N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Saint-Brès (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 346 – 370 189 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement82 m²238 095 €2 904
12/12/202529 Rue Du Petit Canal 34670 Saint-BrèsMaison81 m²321 700 €3 972
11/12/2025130 Rue Des Palombes 34670 Saint-BrèsAppartement41 m²178 800 €4 361
05/12/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement47 m²139 590 €2 970
26/11/2025127 Rue Du Perdigal 34670 Saint-BrèsAppartement47 m²188 200 €4 004
12/11/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement87 m²240 200 €2 761
24/10/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement49 m²131 868 €2 691
03/10/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement81 m²225 720 €2 787
30/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement66 m²170 478 €2 583
29/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement49 m²131 000 €2 673
26/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement90 m²235 620 €2 618
26/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement70 m²180 675 €2 581
15/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement89 m²251 700 €2 828
09/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement53 m²135 000 €2 547
02/09/2025133 Rue Des Pradels 34670 Saint-BrèsMaison160 m²614 100 €3 838