Signal Vente

1 Rue des Genêts 34420 Cers

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2634E1308883E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 067 – 190 253 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Imp Des Blanquettes 34420 CersMaison66 m²108 400 €1 642
31/10/20252 Rue Des Lilas 34420 CersMaison92 m²269 500 €2 929
26/08/20252 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²185 000 €1 796
01/08/20258 Imp Du Romarin 34420 CersMaison88 m²205 000 €2 330
11/03/20255 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison63 m²103 000 €1 635
28/02/20258 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison78 m²159 100 €2 040
27/01/20254 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²181 000 €1 757
13/01/20255 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison85 m²160 195 €1 885
20/12/202418 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison100 m²285 000 €2 850
02/10/20249 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison78 m²116 000 €1 487
02/10/20249 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison83 m²116 000 €1 398
02/10/20249 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison65 m²116 000 €1 785
09/08/20246 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison83 m²148 000 €1 783
09/08/20246 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²148 000 €1 437
26/06/202420 Rue Des Lilas 34420 CersMaison100 m²333 979 €3 340