Signal Vente

Rue du Cafe 34310 Montouliers

Maison · 59 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieA GESn° 2634E1297279W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Montouliers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 719 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 763 – 128 852 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20255101 Rue Du Four 34310 MontouliersMaison112 m²159 000 €1 420
26/05/20255025 Rte D Argeliers 34310 MontouliersMaison90 m²230 000 €2 556
26/05/20255044 Rue Du Chateau 34310 MontouliersMaison60 m²53 000 €883
27/03/20255021 Rue De La Calade 34310 MontouliersMaison36 m²20 500 €569
27/02/202520 Rue Des Anciens Lavoirs 34310 MontouliersMaison106 m²350 000 €3 302
24/02/20255276 F Lot Le Peyral 34310 MontouliersMaison140 m²348 050 €2 486
11/12/20245171 F Lot Les Ormeaux 34310 MontouliersMaison150 m²376 400 €2 509
24/07/20245083 Vc La Placette 34310 MontouliersMaison135 m²135 000 €1 000
09/07/20245011 Rte De Bize 34310 MontouliersMaison60 m²95 000 €1 583
21/06/20245132 Imp De La Placette 34310 MontouliersMaison78 m²142 000 €1 821
16/05/20245298 F Le Peyral 34310 MontouliersMaison162 m²327 510 €2 022
29/02/202417 Rue Du Cafe 34310 MontouliersMaison140 m²90 000 €643
21/12/20238 Rte De Quarante 34310 MontouliersMaison90 m²169 300 €1 881
20/11/202320 Rue Des Anciens Lavoirs 34310 MontouliersMaison106 m²340 000 €3 208