Signal Vente

284 Avenue Louis Cancel 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieD GESn° 2634E1292631C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation476 531 – 559 406 €
Soit3 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025285 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement59 m²222 500 €3 771
23/09/2025285 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement57 m²218 000 €3 825
23/07/2025285 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement45 m²145 000 €3 222
30/06/2025198 Che Des Pinedes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison130 m²511 250 €3 933
03/06/20251 Rue Maurice Ravel 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison107 m²340 000 €3 178
07/01/2025400 Av Louis Cancel 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement100 m²270 000 €2 700
22/10/202453 Plan De La Prairie Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement61 m²221 200 €3 626
18/10/2024305 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement70 m²259 250 €3 704
23/08/2024305 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement62 m²243 970 €3 935
08/07/2024284 Av Louis Cancel 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison156 m²180 000 €1 154
02/07/2024320 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison139 m²700 000 €5 036
02/07/2024320 Rue Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement31 m²700 000 €22 581
29/05/202456 B Lot La Prairie Des Ecoles 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison87 m²315 000 €3 621
31/01/20248 Rue De L'occitanie 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison88 m²321 000 €3 648
20/12/20231 Plan De La Fabrerie 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison60 m²200 000 €3 333