Signal Vente

8 Route de la Grange 34120 Cazouls-d'Hérault

Maison · 83 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2634E1280333C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Cazouls-d'Hérault (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 151 – 129 307 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Pl Saint Jean 34120 Cazouls-d'HéraultMaison87 m²152 000 €1 747
18/12/20254 Rue Du Moulin 34120 Cazouls-d'HéraultMaison97 m²157 000 €1 619
17/09/20253 La Tuilerie 34120 Cazouls-d'HéraultMaison103 m²85 000 €825
30/06/20259 Les Champs De L'aire 34120 Cazouls-d'HéraultMaison132 m²334 752 €2 536
30/04/20254 Rue De La Fabrique 34120 Cazouls-d'HéraultMaison88 m²274 900 €3 124
25/03/20252 Av Des Anciens Combattants 34120 Cazouls-d'HéraultMaison90 m²100 000 €1 111
17/02/20258 Pl De La Fontaine 34120 Cazouls-d'HéraultMaison115 m²92 185 €802
08/11/20242 Pl Saint Jean 34120 Cazouls-d'HéraultMaison152 m²64 000 €421
30/10/20243 Rue De La Republique 34120 Cazouls-d'HéraultMaison97 m²110 000 €1 134
13/09/202413 Rte De Boyne 34120 Cazouls-d'HéraultMaison86 m²290 000 €3 372
05/08/20248 Pl Saint Jean 34120 Cazouls-d'HéraultMaison67 m²68 000 €1 015
13/12/202326 E Rte De La Grange 34120 Cazouls-d'HéraultMaison158 m²447 800 €2 834
08/12/202310 All Des Marronniers 34120 Cazouls-d'HéraultMaison185 m²440 000 €2 378
21/11/20232 All Des Marronniers 34120 Cazouls-d'HéraultMaison76 m²160 000 €2 105
17/11/202317 Gr Grande Rue 34120 Cazouls-d'HéraultMaison127 m²60 000 €472