34 Rue des Terrasses de Montfo 34480 Magalas
Maison · 133 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)
A énergieA GESn° 2634E1272609A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Magalas (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 23 Rue Des Cystes 34480 Magalas | Maison | 110 m² | 373 000 € | 3 391 |
| 27/12/2024 | 25 Rue Des Cystes 34480 Magalas | Maison | 118 m² | 379 050 € | 3 212 |
| 27/08/2024 | 22 Rue Des Clematites 34480 Magalas | Maison | 89 m² | 283 510 € | 3 186 |
| 24/04/2024 | 24 Rue Des Clematites 34480 Magalas | Maison | 95 m² | 276 200 € | 2 907 |
| 28/03/2024 | 30 Rue Des Terrasses De Montfo 34480 Magalas | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Clematites 34480 Magalas | Maison | 90 m² | 227 500 € | 2 528 |
| 16/11/2023 | 26 Rue Des Clematites 34480 Magalas | Maison | 92 m² | 282 780 € | 3 074 |