Signal Vente

25 Rue Basse 34300 Agde

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieC GESn° 2634E1260459S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 353 €/m² à Agde (1 945 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 096 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 250 – 136 468 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Rue Andre Chassefieres 34300 AgdeAppartement45 m²74 000 €1 644
30/12/202517 Rue Jean Roger 34300 AgdeAppartement33 m²66 866 €2 026
29/12/202512 Imp De L Araur 34300 AgdeMaison78 m²243 000 €3 115
18/12/202522 Rue Andre Chassefieres 34300 AgdeAppartement64 m²76 000 €1 188
16/12/202512 Rue Du Quatre Septembre 34300 AgdeAppartement60 m²90 650 €1 511
10/12/202534 Rue De La Republique 34300 AgdeMaison84 m²200 000 €2 381
05/12/20251 Rue Des Aires 34300 AgdeMaison78 m²121 000 €1 551
04/12/20254 Rue Charleval 34300 AgdeAppartement27 m²43 646 €1 617
03/12/202525 Rue Danton 34300 AgdeMaison107 m²200 000 €1 869
03/12/20252 Rue Ernest Renan 34300 AgdeAppartement30 m²56 507 €1 884
27/11/202519 Rue Andre Chassefieres 34300 AgdeAppartement44 m²450 000 €10 227
27/11/202519 Rue Andre Chassefieres 34300 AgdeAppartement42 m²450 000 €10 714
27/11/202519 Rue Andre Chassefieres 34300 AgdeAppartement33 m²450 000 €13 636
27/11/202519 Rue Andre Chassefieres 34300 AgdeAppartement37 m²450 000 €12 162
27/11/20251 Rue De La Corderie 34300 AgdeAppartement50 m²109 270 €2 185