Signal Vente

2 Place du Jeu de Ballon 34800 Aspiran

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieC GESn° 2634E1257535G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Aspiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 776 – 141 781 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Bezombes 34800 AspiranMaison45 m²120 000 €2 667
15/12/20251 Rue De La Chapelle 34800 AspiranMaison75 m²96 000 €1 280
04/12/202524 Che Neuf 34800 AspiranMaison100 m²185 000 €1 850
21/11/20254 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranMaison72 m²205 110 €2 849
15/10/202512 Rue De La Cooperative 34800 AspiranMaison112 m²390 870 €3 490
23/09/20253 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement67 m²161 500 €2 410
23/09/20253 Imp Du Jeu De Ballon 34800 AspiranAppartement108 m²161 500 €1 495
23/09/202511 Rue Du Cazal 34800 AspiranMaison63 m²140 000 €2 222
16/07/20256 Rue Du Cazal 34800 AspiranMaison121 m²80 000 €661
11/07/202532 B Vc Grand Rue 34800 AspiranAppartement2 m²110 000 €55 000
11/07/202526 T Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison118 m²110 000 €932
17/06/20252 B Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison100 m²15 000 €150
13/06/202513 Rue Du Four 34800 AspiranMaison45 m²76 000 €1 689
12/05/202522 Rue Du Faubourg 34800 AspiranMaison85 m²190 000 €2 235
04/04/202544 Rue Lascours 34800 AspiranMaison80 m²73 200 €915