Signal Vente

4 Impasse Beaumarchais 34110 Mireval

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieC GESn° 2634E1253725S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Mireval (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 141 – 411 035 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Imp Recouly 34110 MirevalMaison116 m²410 000 €3 534
12/11/202516 Lot Les Oliviers 34110 MirevalMaison108 m²377 000 €3 491
23/10/20251 B Av De Verdun 34110 MirevalAppartement33 m²142 500 €4 318
29/09/202524 B Av Du Poilu 34110 MirevalAppartement47 m²301 890 €6 423
22/07/20252 Av De Montpellier 34110 MirevalAppartement39 m²110 000 €2 821
27/06/20252 Rue Des Oliviers 34110 MirevalMaison107 m²420 000 €3 925
16/05/202523 Lot Le Val Saint Jean 34110 MirevalMaison135 m²641 250 €4 750
07/05/20252 Av De Villeneuve 34110 MirevalMaison170 m²296 550 €1 744
06/05/20255270 F La Canabiere 34110 MirevalMaison193 m²620 000 €3 212
28/02/202512 F Chem De Recouly 34110 MirevalMaison80 m²321 630 €4 020
30/12/20245312 La Canabiere 34110 MirevalMaison63 m²225 000 €3 571
27/12/20241 Rte De Montpellier 34110 MirevalMaison91 m²480 000 €5 275
27/12/20241 Rte De Montpellier 34110 MirevalMaison57 m²480 000 €8 421
10/12/202475 Che De La Tieuliere 34110 MirevalMaison27 m²40 000 €1 481
29/11/202412 Chem De Recouly 34110 MirevalMaison79 m²285 800 €3 618