Signal Vente

225 Chemin de Cabries 34830 Clapiers

Maison · 126 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2634E1253695O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 403 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Clapiers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation478 224 – 561 393 €
Soit4 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Andre Bourrely 34830 ClapiersMaison90 m²390 000 €4 333
04/11/2025141 Rue Des Closades 34830 ClapiersMaison131 m²541 500 €4 134
22/09/202510 Rue Des Canaux 34830 ClapiersMaison146 m²659 750 €4 519
09/09/20257 Che Des Cabries 34830 ClapiersMaison96 m²325 000 €3 385
19/06/202539 Rue Des Peupliers 34830 ClapiersMaison144 m²630 500 €4 378
17/06/202512 Rue De La Meridienne 34830 ClapiersMaison98 m²405 000 €4 133
27/05/2025285 B Che Des Cabries 34830 ClapiersMaison124 m²495 000 €3 992
30/01/20258 Rue Paule Pallares-Roche 34830 ClapiersMaison81 m²480 000 €5 926
30/01/20258 Rue Paule Pallares-Roche 34830 ClapiersMaison104 m²480 000 €4 615
05/12/20247 Rue Bufalebre 34830 ClapiersMaison90 m²328 000 €3 644
29/08/202487 Rue Des Closades 34830 ClapiersMaison124 m²367 500 €2 964
10/07/202420 Rue Du Jeu 34830 ClapiersMaison98 m²330 000 €3 367
27/06/202424 Rue Du Jeu 34830 ClapiersMaison99 m²418 000 €4 222
13/06/20245 Rue Andre Chamson 34830 ClapiersMaison110 m²534 850 €4 862