Avenue de l'abrivado 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan
Maison · étage 0 · 545 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 157 j)
F énergieF GESn° 2634E1252781K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Saint-Nazaire-de-Pézan (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 91 Imp Des Amandiers 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 98 m² | 392 000 € | 4 000 |
| 10/06/2025 | 257 Pl Des Marais 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 78 m² | 311 470 € | 3 993 |
| 12/05/2025 | 62 Rue Du Lavoir 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 120 m² | 460 000 € | 3 833 |
| 22/04/2025 | 28 Che De Candillargues 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 99 m² | 395 000 € | 3 990 |
| 07/02/2025 | 266 Pl Des Felibres 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 124 m² | 488 250 € | 3 938 |
| 16/12/2024 | 131 Che Du Mas Du Gres 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 96 m² | 243 400 € | 2 535 |
| 18/10/2024 | 28 Rue Des Salicornes 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 190 m² | 254 000 € | 1 337 |
| 29/05/2024 | 97 Pl Des Marais 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Appartement | 30 m² | 427 950 € | 14 265 |
| 29/05/2024 | 97 Pl Des Marais 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Appartement | 90 m² | 427 950 € | 4 755 |
| 06/05/2024 | 134 Pl Des Felibres 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 78 m² | 268 000 € | 3 436 |
| 28/03/2024 | 151 Pl Des Felibres 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan | Maison | 63 m² | 312 215 € | 4 956 |