Signal Vente

18 Avenue de Villespassans 34360 Saint-Chinian

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2634E1252565C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 598 – 153 311 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue De La Ville 34360 Saint-ChinianMaison90 m²145 000 €1 611
09/12/20256 Rue De L Eglise 34360 Saint-ChinianMaison50 m²28 000 €560
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
29/10/20255 Imp De L'argentiere 34360 Saint-ChinianMaison85 m²262 700 €3 091
14/10/20252 Rue Du Porche 34360 Saint-ChinianMaison118 m²230 000 €1 949
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement90 m²180 000 €2 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement60 m²180 000 €3 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement74 m²180 000 €2 432
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement84 m²180 000 €2 143
19/09/202524 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison59 m²52 800 €895
29/08/202511 Rue Du Magot 34360 Saint-ChinianMaison102 m²134 000 €1 314
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement48 m²125 000 €2 604
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement70 m²125 000 €1 786
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement24 m²125 000 €5 208
11/08/20256 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianMaison38 m²125 000 €3 289